В 2023 году Екатеринбург установил исторический рекорд по продажам нового жилья: за 12 месяцев количество договоров долевого участия выросло на 82%. Все это происходило на фоне роста цен, который ускорился из-за увеличения ключевой ставки и ослабления рубля. В ближайшие месяцы на рынок недвижимости будут оказывать давление совсем другие факторы: во-первых, из-за ужесточения выдачи ипотеки количество сделок уменьшится. Во-вторых, тенденция к удорожанию квартир приведет к тому, что они станут еще компактнее...

15 декабря прошлого года ЦБ в очередной раз принял решение о повышении ключевой ставки до 16%. Разумеется, ряд таких корректировок сказался на всех отраслях: начиная от производства, заканчивая недвижимостью. Больше всего изменение ключевой ставки ощущается среди тех, кто собирался покупать квартиру в ближайшее время. Однако бизнеса это тоже коснулось: теперь не так-то просто взять кредит для покупки нового объекта под сдачу или для себя. В этой статье я расскажу о том, как себя чувствует недвижимость различных сегментов: офисы, стрит-ритейл и складские помещения...