Эта субсидия влияет на вычеты при покупке жилья. Основание – письмо минфина от 10.07.2014 №03-04-07/33669. Цитата из письма: Поскольку полученные налогоплательщиком суммы субсидий и (или) материнского капитала, являются доходом налогоплательщика, направление налогоплательщиком таких сумм на приобретение недвижимого имущества является расходами налогоплательщика на приобретение такого имущества. НАПРИМЕР, Вы продаёте квартиру за 10 миллионов рублей. Расходы на приобретение были в размере 8 миллионов рублей, в том числе материнский капитал – 775 628,25 руб...

Знающие родители при продаже квартиры, купленной с вложением средств материнского капитала, сохраняют часть средств при уплате налога. Как все уже знают, при приобретении жилья со средствами материнского капитала в течение полугода должны быть выделены равные доли на всех членов семьи (жене, мужу, детям) - часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ. Если квартира бралась в ипотеку, доли выделяются после снятия обременения. Доли в этом случае выделяют в течение полугода после погашения кредита...