Налог с продажи квартиры после развода зависит не от одной даты в свежей выписке ЕГРН. Если жильё купили в браке и оно было общей собственностью супругов, передача всей квартиры жене по соглашению о разделе обычно не запускает срок владения заново. Считать нужно от первоначального приобретения общего объекта, даже когда право тогда зарегистрировали только на мужа. Но нулевой НДФЛ возникает лишь после истечения применимого минимального срока. Покупка до брака, брачный договор о раздельной собственности или другой объект сделки могут изменить ответ...

Продажа квартиры почти всегда сопровождается вопросом, придется ли отдавать государству 13 процентов от вырученной суммы, и многие продавцы узнают о законных способах снизить эту сумму уже после сделки, когда что-то менять поздно. На деле налоговый кодекс дает сразу несколько инструментов уменьшения выплаты: минимальный срок владения, освобождающий от налога полностью, фиксированный или расчетный вычет, и взаимозачет при покупке нового жилья взамен проданного. Разобраться в них стоит до подписания договора купли-продажи, а не после...