Если квартира была в собственности пять лет, а в ряде случаев три года, налог с продажи платить не нужно и декларацию подавать тоже. Когда срок меньше, налог все равно часто удается обнулить: его считают с разницы между ценой продажи и расходами на покупку или с суммы сверх вычета в 1 млн рублей. Без льгот продавец отдает 13% с облагаемой суммы, поэтому проверить свой случай стоит до подписания договора. Общий минимальный срок владения составляет пять лет. Обычно его считают с даты регистрации права...

Разбор сроков владения, вычетов и новой прогрессивной шкалы. Полная инструкция для продавцов Продали квартиру — и сразу вопрос: «А сколько я должен государству?» В 2026 году правила стали сложнее, но и возможностей сэкономить больше. Разбираем, кто платит, кто освобожден от налога и как законно уменьшить сумму до нуля. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости платят те, кто владел объектом меньше минимального срока. Если срок владения превышает минимальный — налог не платится, и подавать декларацию не нужно -1-3...