Налог с продажи квартиры после развода зависит не от одной даты в свежей выписке ЕГРН. Если жильё купили в браке и оно было общей собственностью супругов, передача всей квартиры жене по соглашению о разделе обычно не запускает срок владения заново. Считать нужно от первоначального приобретения общего объекта, даже когда право тогда зарегистрировали только на мужа. Но нулевой НДФЛ возникает лишь после истечения применимого минимального срока. Покупка до брака, брачный договор о раздельной собственности или другой объект сделки могут изменить ответ...

Доброго всем дня! Сегодня хочу рассказать о том, как правильно надо рассчитать срок владения имуществом, чтобы не платить налог при его продаже. И касаться вопрос будет жилья, которое перешло по брачному договору. Супруги в 2015 году в совместном браке купили квартиру и оформили ее на мужа. Через некоторое время (в 2018 году) супруги развелись и данная квартира «перешла» супруге по брачному договору. Теперь жена хочет ее продать и у нее возникает вопрос – а надо ли платить налог вообще… Как определить...

Продажа квартиры почти всегда сопряжена с тревогой, а если жильё было в собственности недолго — к ней добавляется налоговая. При этом правила расчёта НДФЛ за последние годы заметно изменились: теперь во многих случаях налог считают не от цены в договоре, а от кадастровой стоимости. Разберём, как это работает и какие законные способы уменьшить платеж доступны продавцу. Ключевой параметр — минимальный срок владения. Если вы владели квартирой дольше него, доход от продажи налогом не облагается, а декларацию подавать не требуется...