Аренда типовых квартир в новостройках уступает банковским вкладам В Москве владельцы студий в новых жилых комплексах сталкиваются с затяжными простоями и низким спросом на аренду. Даже при вложениях свыше 9 млн рублей доходность не превышает 5% годовых, а конкуренция среди однотипных лотов делает перепродажу и сдачу проблематичными. Фотография: Restate.ru Девелоперы массовых новостроек Москвы за последние годы буквально наводнили рынок студиями площадью 20-25 квадратных метров. Казалось бы, спрос со стороны инвесторов и арендаторов должен был быть стабильным, но на деле всё вышло иначе...

Для расчёта возьмём реалистичную середину — 62 000 ₽ в месяц: ухоженная студия в спальном районе, с мебелью и техникой, без хайпа вида на Кремль. Вот здесь начинается самое интересное, о чём обычно молчат красивые фото. Дом площадью условно 150–200 м² в Тверской или Ярославской области — это постоянный бюджет: Суммируем: около 28 000 ₽ в тёплый месяц и до 38 000 ₽ в зимний. ПоказательОсень/веснаЗимаЧистый доход со студии45 500 ₽45 500 ₽Содержание особняка−28 000 ₽−38 000 ₽Остаётся+17 500 ₽+7 500...