Разбор сроков владения, вычетов и новой прогрессивной шкалы. Полная инструкция для продавцов Продали квартиру — и сразу вопрос: «А сколько я должен государству?» В 2026 году правила стали сложнее, но и возможностей сэкономить больше. Разбираем, кто платит, кто освобожден от налога и как законно уменьшить сумму до нуля. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости платят те, кто владел объектом меньше минимального срока. Если срок владения превышает минимальный — налог не платится, и подавать декларацию не нужно -1-3...

«Продал квартиру за 6,5 млн ₽, а теперь не знаю: платить налог или нет?» С этим вопросом сталкивался каждый, кто продавал квартиру. По данным ФНС, в 2025 году более 180 000 собственников в Санкт-Петербурге заплатили НДФЛ с продажи недвижимости. Средняя сумма налога — 185 000 ₽. Но 40% могли законно не платить или уменьшить платеж, если бы знали правила. Ошибки стоят дорого: штрафы до 30% от суммы налога + пени за просрочку. Разбираемся, кто платит налог с продажи квартиры в 2026 году, как правильно рассчитать НДФЛ и какими законными способами можно уменьшить платеж или вовсе его избежать...