Тётя подарила племяннику квартиру за 7 миллионов. Через четыре месяца пришло требование от ФНС на 1 002 000 ₽. Та же квартира от родителей — ноль. И это не лазейка и не везение, а норма пункта 18.1 статьи 217 НК РФ: близкие родственники в исчерпывающем списке освобождены от налога, остальные платят по двум ставкам прогрессивной шкалы. Разбираем пять расчётов на сумму квартиры от 3 до 15 млн ₽, кого закон считает «близким», как ФНС находит дарение через Росреестр и почему ставки 18/20/22% к подаренной квартире не применяются — даже если её кадастр выше всех порогов...

Договор дарения недвижимости позволяет передать квартиру безвозмездно в собственность другому человеку. Рассказываем‚ в каком случае нужно платить налог за оформление договора дарения‚ а в каком — нет. Получить квартиру можно в качестве наследства, по завещанию, а также через договор дарения. Дарственная оформляется при жизни владельца, который хочет передать свое жилье другому человеку — например, ребенку. По договору дарения одаряемый получает жилье в собственность сразу после вступления договора в силу...