За период, пока заемщик выплачивает ипотеку, может многое измениться, в том числе уровень дохода. Если платежи стали неподъемными, ипотеку можно переоформить на другого человека. Рассказываем, как это сделать законно и кто может стать новым заемщиком. Как работает переоформление ипотеки Передача ипотеки другому лицу не запрещена законом. Но по большому счету ни один банк не заинтересован в том, чтобы вы передавали ипотеку кому-то другому. Даже родственнику. «Никаких финансовых выгод банк в этом не видит — только риски, — говорит ипотечный брокер Леонид Григорьев...

Ипотека под залог имеющегося жилья еще недостаточно распространена. Возможно, потому, что немногие знают о таком варианте кредитования. При этом в качестве залога выступает не приобретаемый объект недвижимости, а тот, что уже имеется в собственности заемщика. В каких ситуациях оправдано оформление ипотеки под залог? Очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда банки отказывают в получении ипотеки на приобретаемое жилье. Причем, причиной является не недостаточная платежеспособность заемщика, а характеристики недвижимости, которую планируется купить...