Когда кто-то хочет приобрести квартиру в кредит, он может попросить друзей или родственников стать созаемщиком. Уже в процессе погашения кредита может возникать вопрос о том, как осуществить вывод созаемщика из ипотеки. Для этого необходимо соблюсти несколько условий, а также пройти определенные этапы, которых требуют правила банковской организации. Рассказываем, как выйти из статуса созаемщика по ипотеке и какие условия необходимо для этого соблюсти. Для понимания того, можно ли вывести созаемщика из ипотеки, необходимо знать о том, в чем основные отличия поручителей и созаемщиков...

Даже если заёмщик исправно рассчитывается по кредитному договору и погашена значительная часть долга, в одностороннем порядке отказаться от поручительства нельзя. Это следует из ст. 310 и 367 Гражданского кодекса РФ. Однако решить данный вопрос можно по согласованию сторон кредитного договора путём подписания соответствующего дополнительного соглашения. Для этого вместе с заёмщиком необходимо обратиться к кредитору, выдавшему кредит. Но всё будет зависеть от банка. Если кредит крупный...