Здравствуйте. В совместной собственности – моей и экс-жены – имеется квартира, в которой сейчас проживают жена с дочерью. Они занимают две комнаты, а третья запечатана, типа это моя доля. Я хочу сдать эту комнату. Бывшая, конечно, против. Имею ли я законные права сделать это без её на то согласия? Вопрос из социальных сетей от Виктор Н. Отвечает Юрист Суханов Михаил Александрович Виктор, добрый день. Закон не разрешает сдавать комнату в квартире без согласия всех собственников квартиры (ст. 247 ГК РФ)...

Гражданский кодекс нашей страны гласит: только собственник жилья имеет право сдавать свою недвижимость в аренду. Это указано в 608 статье ГК РФ. Непосредственно владелец жилья, будь то квартира или дом, лично ставит свою подпись на договоре аренды. Он же обязан предоставить лицу, снимающему жилье, документы, которые подтверждают его право на владение недвижимым имуществом. Однако сдавать комнату или квартиру без согласия собственника формально можно, но здесь необходимо соблюсти ряд правил...