Ипотечную недвижимость продать можно! Главный закон прост: согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке», залогодатель имеет право продать, подарить или обменять заложенное имущество, но только с согласия залогодержателя, то есть банка, если иное не прописано в самом ипотечном договоре. Это означает , что продать ипотечную квартиру можно. Казалось бы, достаточно этой нормы. Есть квартира, долг, банк, решение и разрешение на продажу. Но на практике всё сложнее. Потому что за решением продать ипотечную квартиру почти никогда не стоит только финансовая логика...

Сделки с недвижимостью, которая была подарена, всегда вызывают много вопросов. Например, можно ли ее продавать вообще, на каких условиях можно проводить сделку. Подаренная квартира означает, что недвижимость была передана другому человеку безвозмездно. Новый собственник может распоряжаться имуществом, не спрашивая разрешения у дарителя, и поэтому продать квартиру он может сразу, как получит выписку из ЕГРН. Нюансы при продаже подаренной квартиры В случае, если квартиру подарили одинокому взрослому человеку, и в ней никто не живет, с продажей все просто...