Про долги и продажу квартиры обычно спрашивают двое. Продавец, у которого накопилось за коммуналку или пришло письмо от приставов. И покупатель, который увидел в квитанции долг и не понимает, чей он теперь будет. Продать квартиру с долгами можно почти всегда. Только «долг» здесь слишком общее слово. Одни долги остаются за продавцом. Другие переезжают к новому хозяину вместе с ключами. Третьи просто не дадут зарегистрировать сделку. Меня зовут Дмитрий Зернов, я директор по развитию «МБК-Кредит». С...

Продать квартиру, которая в ипотеке, можно, но только с согласия банка, у которого она в залоге. Если продать без согласия, банк вправе потребовать признать сделку недействительной или досрочно вернуть весь долг с обращением взыскания на квартиру. На практике сделку проводят одним из трех способов: гасят долг до продажи, гасят его деньгами покупателя через банк или переводят ипотеку на покупателя. Квартира в ипотеке остается вашей собственностью, но в ЕГРН стоит запись о залоге. Продать или подарить...