Можно ли продать дом, а участок или его часть оставить себе? В каких случаях загородная недвижимость продается без земли — на эти и другие вопросы отвечаем вместе с экспертами Дом и земельный участок — вещи, неразрывно связанные друг с другом: если продается дом, то одновременно с ним реализуется земля, на которой он расположен. Но бывают ситуации, когда дом можно продать без участка. В каких именно случаях — рассказываем вместе с юристами и риелторами. Ситуация 1. Дом и земля в собственности Российское...

Можно ли продать дом без земли? А землю без дома? Иными словом: могут ли земельный участок и объект капитального строительства, расположенный на нём, принадлежать на праве собственности разным лицам? Ответ однозначный: нет! Земельный кодекс устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, согласно которому передача прав на здание и земельный участок должна быть одновременной. То есть при продаже земельного участка в договоре купли-продаже должно быть также прописано здание, и наоборот...