Первый заместитель главы администрации Первомайского района Минска Максим Соколов объяснил агентству «Минск-Новости», можно ли законно присоединить балкон или лоджию к квартире. Точнее – к жилой комнате. Оказывается, при таких преобразованиях балкон отапливаться. Но это запрещено. Основание - постановлением №384 Совета Министров «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций». «Следовательно, узаконить выполненные работы будет невозможно...

Вопросы пользования землей регулируются законом, прежде всего — Земельным кодексом РФ. Он разрешает объединение земельных участков (ст 16.1) с образованием нового, но с условиями, о которых мы поговорим ниже. Особенности регистрации земельных участков и прав на них определяет другой закон — № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Тут нужно напомнить о том, что любой участок земли — это недвижимость, которая должна быть поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера и определением стоимости...

В большинстве монолитных домов выносить балконный блок можно, т.к. это не затрагивает конструктивную целостность дома, в отличии от домов панельных. Как мы видим на картинке выше стена под окном у нас состояла из пеноблока и у нас было 2 варианта: 1. Замена летнего остекления на лоджии и присоединения балкона к общей площади квартиры. 2. И установка штульпового французского окна в пол и перенос и замена радиатора на стену. Был еще вариант номер 3 - оставить все как есть, но мы не ищем легких путей...