Дарение жилья в России — довольно популярный способ передать недвижимость близким. Но что, если хочется подарить квартиру, но при этом продолжать в ней жить? Разберёмся, что говорит закон. Собственник вправе подарить своё жильё другому человеку (ст. 209, 572 ГК РФ; ст. 30 ЖК РФ). Однако нередко возникает ситуация: это единственное жильё, и даритель не хочет остаться «на улице». Поэтому в договор включают условие о сохранении права пожизненного проживания. Здесь и появляется нюанс: закон допускает сохранение права проживания, но не допускает превращение дарения в скрытую «сделку с условиями»...

Годами тянущиеся споры собственников из-за долей в квартире — это, пожалуй, наиболее сложные и проблемные гражданские дела, рассматриваемые в российских судах. В борьбе за квадратные метры люди моментально забывают о теплых родственных связях, в тайне обращаются за консультациями к юристам, подают иски в суд, а в итоге становятся врагами.  Нередко на практике бывает так, что недвижимость принадлежит не одному человеку, а сразу нескольким, при этом в любой момент один из собственников на вполне законных основаниях может подарить свою долю...