Квартира, приобретенная в ипотеку, юридически находится в залоге у банка до полного погашения долга. Это означает, что заемщик может жить в ней и пользоваться ею, но любые операции с недвижимостью — продажа, дарение или повторный залог — возможны только с согласия кредитора. В последние годы многие заемщики интересуются возможностью использовать уже обремененную ипотекой квартиру как залог для получения нового кредита. Разбираемся, реально ли это сделать на практике и какие подводные камни ждут тех, кто решится на такую операцию...

Многие заемщики рассматривают сдачу ипотечной квартиры как способ снижения кредитной нагрузки. Однако перед принятием решения важно понять все юридические и финансовые аспекты такого шага. Согласно российскому законодательству: Для проверки условий сдачи: Основные риски и способы защиты: Если банк запрещает классическую аренду: Можно ли не сообщать банку о сдаче? Это рискованно — при обнаружении возможны штрафы или требование досрочного погашения. Как аренда влияет на страховку? Необходимо уведомить страховую компанию — это может повлиять на тарифы...