Рассмотрим основные нестыковки при покупке жилья, с которыми встречаемся на практике. *** 1. Начнем с новостроек Не построенный объект недвижимости = (равен) праву требования инвестора / участника долевого строительства к застройщику исполнить обязанность по достройке и передать вновь образованный недвижимости. Это "право требовать" можно продать, подарить, завещать, то есть им можно распорядиться. У юристов такая конструкция называется цессия - уступка права требования. 1.1. Несуществующий объект...

Покупая жильё в новостройке, каждый новосёл думает, что если жильё новое, значит там не будет ни каких проблем. Но ситуация такова, что на рынке недвижимости очень много недобросовестных Застройщиков.  Экономия материалов, замена их некачественными аналогами, нарушение технологий строительства и даже просто неаккуратность работ – это реальность сегодняшнего дня. Поэтому каждый Собственник должен очень внимательно осмотреть квартиру в момент приёмки, постараться выявить все недочёты и нарушения...