Коротко Да. Подробно С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Что учесть при продаже доли ребенка с 18 лет 1. Нужно уведомить о продаже доли других собственников. Они имеют преимущественное право покупки. 2. Если другие собственники не купят долю в течение месяца, можно продать ее постороннему покупателю. 3. Если доля продается одному из собственников квартиры, уведомлять других не нужно...

Можно ли продать долю в квартире, если среди собственников есть несовершеннолетний ребёнок? Нужно ли разрешение органов опеки? Может ли мать ребёнка заблокировать сделку? И что делать, если нотариус отказывается оформлять продажу? Разбираемся на конкретных примерах, с опорой на Гражданский кодекс РФ, Семейный кодекс РФ и судебную практику. ⏱ Время чтения: 8–10 минут. Мой дорогой друг, представь себе обычную московскую историю. Досталась двум братьям квартира от родителей. У каждого по 1/2 доли. Один брат живёт в квартире со своей семьёй, а второй давно съехал и решил продать свою долю...

Если ребёнку принадлежит квартира или доля в ней, родители не могут продать недвижимость только на основании своего решения. Сначала необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства, а затем удостоверить договор у нотариуса. Главный вопрос для опеки — не удобство сделки для родителей, а сохранение имущественных и жилищных прав ребёнка. Поэтому семье придётся показать, что после продажи ребёнок получит равноценную или более выгодную долю либо другую компенсацию, прямо согласованную органом опеки...