Если квартира или любая другая недвижимость принадлежит ребенку или взрослому человеку, который находится под опекой или попечительством, распорядиться ею невозможно без получения официального разрешения от органа опеки. При этом не имеет значения, является ли подопечный единственным владельцем или же ему принадлежит только доля. Органы опеки обязаны по закону защищать интересы недееспособного и не допускать «разбазаривания» его имущества. Но, как известно, не всегда чрезмерная забота оборачивается в итоге благом...

- Опека не дает согласие на сделку с квартирой ребенка. Не могу продать квартиру, - делится Нина. Она с сыном живет в Новосибирске. А по наследству от бабушки её сыну досталась 1/10 доли двушки в Москве. Жить в Москве они не собираются и эта микродоля им не нужна. Она договорилась с другими собственниками этой московской квартиры, что они выкупят долю её ребенка. И за счет этих денег от продажи она бы улучшила условия проживания сына. Нина уже даже нашла квартиру, которую хочет купить и выделить в ней 1/4 доли ребенку...