Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге, сопровождение сделок и проверка документов: +7 812 313-2-106 Продажа квартиры через ипотеку – риски продавца В первую очередь нужно отметить, что факт оформления жилищного кредита не замедляет оформление сделки для покупателя. Для заёмщика ипотека растягивается на 10-20 лет, но продавца это никаким образом не касается. Он получает причитающуюся ему сумму разом, после чего его участие в этой сделке заканчивается. К реальным рискам продавца при продаже квартиры...

Продать квартиру, которая в ипотеке, можно, но только с согласия банка, у которого она в залоге. Если продать без согласия, банк вправе потребовать признать сделку недействительной или досрочно вернуть весь долг с обращением взыскания на квартиру. На практике сделку проводят одним из трех способов: гасят долг до продажи, гасят его деньгами покупателя через банк или переводят ипотеку на покупателя. Квартира в ипотеке остается вашей собственностью, но в ЕГРН стоит запись о залоге. Продать или подарить...