В прошлой статье я рассказал, что меня сподвигло вписаться в ипотеку. Сегодня расскажу, почему я не гашу её досрочно. Причин несколько. Основная причина — инфляция. Можно по-разному относиться к обесцениванию денег, но это происходит и надо как-то с этим работать. Я говорю не о той официальной небольшой инфляции в 4%, значение которой можно всегда посмотреть на сайте ЦБ РФ. Я говорю о потребительской инфляции. Для своих расчётов я приравниваю значение этой инфляции к двум доходностям по годовым депозитам в крупном российском банке...

Часто слышу от знакомых или просто из статей на Дзене о том что нужно гасить ипотеку быстрее чем предлагает банк в графике платежей. У такого подхода есть два основных аргумента: При этом относительно того как именно гасить досрочно тоже есть разные мнения. Одни говорят что нужно любые лишние деньги сразу пускать на досрочное гашение, другие считают что нужно сначала накопить подушку на случай не предвиденных ситуаций (например потеря работы, сломался холодильник, нужно вылечить зуб...) и только после этого переходить к досрочному гашению...