Когда клиент приходит с бюджетом от 15 миллионов рублей и говорит, что слышал про комбинированную ипотеку - мол там часть под шесть процентов, это же выгодно - я всегда отвечаю одинаково: давайте сначала посчитаем реальный ежемесячный платёж, и потом будем говорить про выгоду. Почти каждый раз после этого разговора человек смотрит на меня с удивлением. Не потому, что схема плохая - она рабочая. А потому что цифра, которую он видит, оказывается совсем не той, которую он рисовал у себя в голове. Кредит делится на две части...

Льготную ипотеку «для всех» отменили, и на рынке остались только адресные субсидированные программы — для IT-специалистов, семей с детьми или, например, желающих переехать на Дальний Восток. Если вы не подходите ни под одну категорию, единственный вариант — оформить рыночную ипотеку. Разбираемся, сколько придется переплатить в разных ситуациях. Переплата зависит от условий ипотеки: Разберем на примере ипотеки в 5 млн рублей, которую заемщик собирается оформить в июле 2024 года. Чтобы посчитать переплату, рассмотрим несколько вариантов — рыночную и льготные программы...