Машиноместо в новостройке часто покупают в последний момент, когда квартира уже выбрана. А потом выясняется, что хорошие места у лифта разобраны, а по документам предлагают долю в паркинге. Я двадцать лет работала в банке и пять лет занимаюсь недвижимостью и разбираю машиноместо с клиентами так же внимательно, как квартиру. Машиноместо с 2017 года это самостоятельный объект недвижимости с кадастровым номером и границами, его покупают и продают как отдельную квартиру. В новостройке его берут у застройщика...

Ипотека на машиноместо это целевой кредит под залог парковочного места, который банки в 2026 году выдают по ставкам от 8,9% до 22% годовых на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 15-20%. Сумма обычно от 200 тысяч до 10 миллионов рублей, в зависимости от региона и условий банка. Знакомая ситуация. Купили квартиру в новостройке, въехали, поставили машину во дворе, а через полгода во двор уже не вписаться. Соседи занимают всё подряд, эвакуатор приезжает по графику, шлагбаум не спасает. Идёшь смотреть подземный паркинг, а там ценник как у небольшой студии на окраине...