СТАРТ ПРОДАЖ LEGENDA - Бывший проект ЛСР на намыве СПб / ЖК Новая земля
🏠 У самого крупного застройщика Санкт-Петербурга ЛСР новое предложение: ипотека со ставкой от 1%. ⚙️Суть: хватит платить за ипотеку кучу денег на этапе стройки, можно выплачивать кредит частями с разной процентной ставкой. 1️⃣ часть. С даты покупки по ДДУ до сдачи дома, аннуитетный платеж минимален, ставка 1%. 2️⃣ часть. После сдачи ставка зависит от условий выбранной ипотечной программы (от 4,35% годовых) 💰Первый взнос от 15%, срок — до 30 лет, сумма кредита — до 12 млн рублей. 💸Как это использовать для инвестиций? Например, программа хороша для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду: в период строительства дома затраты на его владение минимальные, а после – доход от арендной платы может частично покрывать платежи по ипотеке. 👀Больше подробностей на тг-канале ЛСР | Девелопер #1 (СПб). Подпишитесь, чтобы не пропускать акции и специальные предложения напрямую от застройщика. #реклама
Идея в облигациях ЛСР. Потенциальный доход 30% за год
ЛСР — топ-5 девелопер в России и топ-2 на рынке Санкт-Петербурга. ЛСР планирует 28 февраля, открыть книгу заявок на облигации серии 001Р-10 с ежемесячным купоном. Индикативная доходность к оферте (YTM) через полтора года составляет 28,7% (соответствует купону 25,5%). Потенциальный доход за полгода/год может достигнуть 15%/30% — привлекательно. • Лидер в Санкт-Петербурге: доля рынка по вводу жилья в 2024 г. составляет 15%, рентабельность по EBITDA на уровне 31% — лучше конкурентов • Продажи в IV квартале 2024 г...