Сегмент купли-продажи долей в квартирах в последние годы сжимается. Объем такого предложения не превышает 2% от общей экспозиции жилья. Эти лоты привлекают тех, кто желает получить постоянную регистрацию, не имея средств на покупку объекта целиком. Но в процессе покупки долей немало рисков, в которых разобрался «Ъ-Недвижимость». Редкое предложение Рынок продажи долей в квартирах сейчас невелик. По подсчетам ЦИАН, больше всего таких объявлений в Тольятти, где на сегмент приходится 1,7% от общего числа объявлений о продаже жилья...

Продать долю в квартире обычно приходится, когда собственник хочет получить деньги за свою часть имущества, а пользоваться квартирой или договориться с другими собственниками не получается. Частые причины Важно Продажа доли — не всегда единственный выход. Иногда можно договориться о выкупе доли другими собственниками, продать квартиру целиком и разделить деньги, определить порядок пользования или оформить раздел имущества. При продаже постороннему покупателю у остальных собственников обычно есть преимущественное право покупки, а сделка с отдельной долей, как правило, удостоверяется нотариусом....