Льготная ипотека выглядит простой: семья получает ставку ниже рыночной, рассчитывает платёж и планирует бюджет на годы вперёд. Но у некоторых программ есть важная особенность: государственная компенсация банку действует ограниченный срок, а сам кредит может быть оформлен на 20 или 30 лет. Когда компенсация заканчивается, условия начисления процентов могут измениться — и именно этот момент нужно оценивать до подписания договора, а не через пятнадцать лет. 9 октября 2026 года Банк России опубликовал...

Эльвира Набиуллина, глава Центрального банка России, выступила с заявлением о необходимости сохранять ограниченный объём льготных ипотечных программ. По её мнению, даже при условии адресной ипотеки, покрывающей до девяноста процентов стоимости жилья, обычная рыночная ипотека может стать практически недоступной для большинства граждан. Набиуллина подчеркнула, что цель государственной поддержки – обеспечить доступность ипотечных кредитов для широких слоёв населения, но при этом не допустить роста процентных ставок в обычном сегменте...