После окончания программы льготной ипотеки, некоторые виды жилья в Калининградской области могут подешеветь, рост цен может остановиться или замедлиться. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на представителей регионального рынка недвижимости. По мнению президента Гильдии риелторов Калининграда Олега Перевалова, программа дешевой ипотеки за четыре года ее действия привела к сумасшедшему росту цен на недвижимость в два или три раза. «На мой взгляд, льготные программы должны быть более адресными: если это программа для учителей, то она должна поддерживать их, а не директоров школ...
После отмены льготной ипотеки объёмы сделок на калининградском рынке недвижимости сократились минимум в два раза. Программа работала с 2020 года и была выгодна как покупателям, так и девелоперам. Первые — могли купить новое жильё по сниженной ставке, до 8%. Вторые — продавали объекты со значительным опережением плановых сроков. Сейчас ставки по рыночной ипотеке доходят до 20%. Люди не хотят переплачивать и откладывают покупку квартир. Как отмена льготной ипотеки влияет на региональный рынок недвижимости — в материале Калининград...