? Знакомая ситуация: квартира висит на всех площадках, а покупатели либо не звонят, либо предлагают намного меньше желаемой цены. И время идет, а сделки нет 🤷 Казалось бы логично: «Пусть все риелторы города продают мою квартиру — так быстрее!» Но на практике происходит вот что: 🔵На сайтах появляется 5-6 объявлений об одной и той же квартире от разных риелторов. Покупатели видят это и думают: «Что с ней не так? Почему её все пытаются продать?» 🔵Риелторы конкурируют между собой за внимание покупателя. Самый простой способ выделиться для самого ушлого — тихо снизить цену в своём объявлении, не ставя в известность вас...

Подробнее по каким причинам квартира может продаваться ниже рынка. Первая Деньги нужны к определенному сроку: - чтобы отдать долги (и на них давит агентство, выдавшее деньги под залог квартиры) - чтобы отдать кредиты (и на них давит служба взыскания) - заболел кто-то из близких и срочно нужна крупная сумма - «по синьке» - то есть, из любови к галлюциногенам (водка, наркотики) Вторая Неверие в человечество как таковое. Продавцу кажется, что вокруг него враги, все хотят его кинуть и «развести», а люди которые занимаются недвижимостью профессионально сделают все хуже него. По этой причине непрофессионал отказывается от выгодных сделок (подозревает обман)...