Добрый день, дорогие читатели! Многие из нас знают, что характерной чертой договора купли-продажи недвижимого имущества (земельных участков и жилых объектов) является то, что для перехода права собственности, кроме подписания соглашения, обязательно прохождение государственной регистрации недвижимости в соответствующем федеральном органе. Как только в Реестре недвижимости появится информация, свидетельствующая о возникновении или утрате права на владение квартирой, можно сказать, что сотрудники агентства по продаже недвижимости выполнили свою работу...

Сделки с недвижимостью отличаются тем, что для перехода права собственности, помимо подписания договора, необходимо пройти дополнительную процедуру государственной регистрации в Росреестре. Лишь после того, как в ЕГРН будет включена соответствующая запись о возникновении или прекращении права на объект недвижимости, контрагенты могут выдохнуть, т. к. цель их сделки достигнута. Но, как показывает судебная практика, в этом правиле стали появляться исключения: иногда даже простой подписи на договоре (без регистрации в ЕГРН) достаточно, чтобы признать право собственности на недвижимое имущество...