Для инвестиционной квартиры важна не максимальная ставка в объявлении, а итоговый доход собственника. Если завысить цену, часть потенциальной прибавки можно потерять на простое. Если сильно занизить, квартира сдастся быстро, но доход будет ниже весь срок договора. Поэтому одна из главных задач управления заключается в том, чтобы правильно оценить рынок и понять, где проходит граница между амбициозной и уже завышенной ставкой. Собственница этой студии впервые познакомилась со Smarent по роликам на YouTube-канале и постам в Telegram, а с февраля 2024 года начала работать с компанией...

Самым бюджетным арендным жильем в Иркутске на момент написания статьи стала комната площадью восемь квадратных метров. За стул и небольшое спальное место собственник просит 6,5 тысячи рублей в месяц. Будущему квартиранту предлагают пользоваться уличным туалетом и набирать воду из колонки — тоже на улице. О наличии ванной или бани арендодатель не упомянул, но в качестве преимуществ выделил железную дверь, пластиковое окно и расположение в центральной части города. За комнату с более комфортной обстановкой от другого арендодателя придется платить на тысячу рублей больше...