Клиент купил трёхкомнатную квартиру в премиальном доме на западе Москвы без отделки — «серый ключ», как это называют застройщики — за 68 млн рублей. Ещё 11 млн ушло на ремонт. Через полтора года, когда встал вопрос продажи (переезжал по работе), оценка показала вилку 74–78 млн — то есть из 11 млн, вложенных в отделку, вернулась в лучшем случае половина. Вот что произошло и почему так бывает в премиум-сегменте. Сколько стоил ремонт и что в него вошло Квартира — 98 м², три комнаты, вид на парк, этаж в верхней трети дома...

Квартира «без отделки» — обычно абсолютно пустая «коробка», без межкомнатных перегородок, напольной стяжки и разведенных коммуникаций: электричество доводится до щитка, отопление и водоснабжение — до выводов в квартиру...