Сдача квартиры в аренду — для многих пенсионеров единственный способ свести концы с концами: пенсия маленькая, квартира досталась в наследство или осталась после переезда, почему бы не заработать. Но с первого октября 2026 года правила сдачи жилья стали заметно жёстче, и тех, кто сдаёт квартиру «в чёрную», без налогов и договора, ждут неприятные последствия. Государство не просто усилило контроль — оно получило новые инструменты, которые делают неофициальную аренду практически невозможной. Первое изменение касается идентификации арендодателей...

Каждый собственник, который хоть раз сдавал жильё, знает: выбор нанимателя — ключевой фактор спокойной аренды. Ошибка на этом этапе может обернуться испорченной квартирой, потерянными деньгами и бесконечными нервами. Ниже — шесть типов нанимателей, которым лучше сразу отказать, даже если они предлагают хорошую цену. Люди, не подходящие типу жилья Это самый мягкий, но всё же рискованный случай. Семья с двумя детьми, пытающаяся снять студию, либо человек с минимальным бюджетом, стремящийся в бизнес-класс — заведомо несоответствие...