Собственники нежилых помещений иногда стоят перед выбором делать ли ремонт в сдаваемых помещениях. Чаще этот вопрос возникает при покупке у застройщика, и реже в случаях, когда требуется восстановление помещения: после аварии в системе канализации, или затопления помещения сверху. Большинство собственников считает и небезосновательно, что ремонт не стоит делать - его сделает арендатор. Есть арендодатели кто делает ремонт, думая, что этим самым повысит ставку аренды. Давайте разберемся, как же на самом деле лучше поступить...

У владельцев домов часто возникает вопрос, кто должен делать мелкий ремонт при аренде. Давайте рассмотрим общепринятые правила регулирования отношений между собственником и арендатором. С небольшими оговорками материал будет полезен и владельцам квартир Согласно Гражданскому кодексу (статья 681: "Ремонт сданного в наем жилого помещения" ), текущий ремонт оплачивает квартиросъемщик, а капитальный — собственник жилья, если иное не установлено договором найма. Что такое текущий ремонт? Текущий ремонт относится к небольшим и регулярным работам по поддержанию и обслуживанию жилого помещения...