Что происходит на рынке ИЖС? Кризис, Cерые Cхемы, Эскроу и Льготная Ипотека
Кризис на рынке недвижимости: кто рискует, что происходит с застройщиками и как меняются цены на квартиры
Российский рынок недвижимости вступил в непростую фазу. После бурного роста последних лет продажи новостроек начали снижаться, ипотека перестала быть драйвером спроса, а некоторые застройщики столкнулись с дефицитом ликвидности. На этом фоне в обществе все чаще звучат опасения: не приведет ли кризис к волне банкротств и заморозке строек? Попробуем разобраться, насколько эти опасения оправданы и как действовать покупателю в нынешних условиях. С начала 2025 года темпы выдачи ипотечных кредитов упали более чем наполовину по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...
Ипотечный кризис: почему каждому второму отказывают в кредите?
Рост отказов, ужесточение требований и прогнозы на конец 2025 года С начала 2025 года российские банки массово отказывают в ипотеке: уровень отказов достиг 56,2% в феврале, что на 6,3 процентных пункта выше, чем в декабре 2024 года . Это означает, что более половины заемщиков не могут получить кредит на жилье. Ситуация усугубляется рекордными ставками по рыночной ипотеке (до 29%), снижением объемов выдачи кредитов и растущей долговой нагрузкой населения. В статье разберем причины кризиса, роль регуляторных мер и прогнозы на конец года...