Рынок ипотеки будет болеть два года, предсказал глава Сбербанка Герман Греф сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Пока болезнь лишь прогрессирует. Помимо исчезнувшей льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только сузили географию применения, но и повысили ставку. Рыночная ипотека тоже не радует потенциальных заемщиков. Со средневзвешенных 16,87% на момент отмены общей льготной ипотеки к началу осени ставка по ней превысила предыдущие рекорды и перевалила за 20% годовых...

Принципиальным отличием потребительского кредита на недвижимость от ипотеки является тот факт, что кредитуемая недвижимость не передается в залог банку. Поэтому подобные займы являются хорошей альтернативой для покупателей жилья, негативно относящихся к ипотечному кредитованию. Плюс такого кредита очевиден: в случае, если клиент не справится с выплатой долга, залог не переходит автоматически кредитору, задолженность не погашается за счет продажи этой квартиры. Минусы у подобного кредитования, конечно,...