Паркинг и гараж — это не «приложение к квартире», а отдельный объект недвижимости. Машино-место прямо закреплено в законе и ставится на кадастровый учёт как самостоятельная вещь; его границы фиксируются на плане, право регистрируется в ЕГРН. Это важно: под такой объект можно оформить залог и ипотечный кредит, как под «нежилую» недвижимость. Какие форматы есть. Большие банки выдают «ипотеку на машино-место/гараж». Деньги идут продавцу или застройщику, а сам объект попадает в залог. Сроки — до 20–30 лет, первоначальный взнос обычно от ~20–25%...

Ипотечный кредит сегодня можно оформить не только для приобретения дома или квартиры, но и при покупке машиноместа или гаража. Если заключение кредитного договора для первого случая возможно практически в каждом банке, то предоставление такой услуги для приобретения нетипичной недвижимости единичны. Если ипотеку на покупку квартиры предлагают практически в каждом банке, то на приобретение гаража предложений единицы и этому способствует ряд причин. Такая недвижимость дорого оценивается, потому что...