Крупнейший российский банк — Сбербанк — разослал застройщикам уведомления о новых условиях сотрудничества с 11 января 2024 г., пишет «Коммерсант». В Сбербанке меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье. Теперь такие кредиты будут выдаваться только на покупку квартир у определенных застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования,м— сказано в сообщении банка. В письме уточняется, что банк вводит комиссию 7,5 – 11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными программами при оформлении жилья...

На заре становления ипотеки большинство банков брало комиссию за выдачу ипотеки в размере 1%. Особо жадные брали 2% и более. Затем ситуация изменилась. Вспомнили про закон РФ «О защите прав потребителей», по которому единовременная комиссия ущемляет права заёмщика. И про ФЗ «О банках и банковской деятельности», в котором не прописана обязанность заёмщика оплачивать вознаграждение банку за предоставление кредита, а прямо указано, что выдача банком кредитов осуществляется за его счёт (см. п. 2 ч. 1 ст...