Рынок ипотеки будет болеть два года, предсказал глава Сбербанка Герман Греф сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Пока болезнь лишь прогрессирует. Помимо исчезнувшей льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только сузили географию применения, но и повысили ставку. Рыночная ипотека тоже не радует потенциальных заемщиков. Со средневзвешенных 16,87% на момент отмены общей льготной ипотеки к началу осени ставка по ней превысила предыдущие рекорды и перевалила за 20% годовых...

Получая льготную ипотеку, заёмщик может выбирать квартиру по своему вкусу — лишь бы хватало денег. Но скоро всё может поменяться. Самый крупный банк в стране начнёт диктовать свои правила и указывать, у какого именно девелопера вы сможете купить недвижимость. В противном случае — берите ипотеку по рыночной ставке. При этом сами строители будут обязаны доплачивать Сберу за возможность попасть в список аккредитованных партёров банка. В итоге свои расходы девелоперы заложат в стоимость квартир.  Сбербанк с 11 января 2024 года меняет условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жильё...