Рынок ипотеки будет болеть два года, предсказал глава Сбербанка Герман Греф сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Пока болезнь лишь прогрессирует. Помимо исчезнувшей льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только сузили географию применения, но и повысили ставку. Рыночная ипотека тоже не радует потенциальных заемщиков. Со средневзвешенных 16,87% на момент отмены общей льготной ипотеки к началу осени ставка по ней превысила предыдущие рекорды и перевалила за 20% годовых...

Перспективы на рынке недвижимости в текущем году оказались не слишком радужными. Процент по кредиту растет, а цены на жилье увеличиваются, пишет ПроГород. По мнению директору компании «Метриум» Руслана Сырцова, в 2024 году ситуация со стандартными ипотечными ставками сильно не изменится, курс, который взял ЦБ на повышение ключевой ставки, продолжится. В результате рыночная ипотека может подорожать до 18-20 %. При таком проценте неизбежно наступит период стагнации. Население будет ждать постепенное смягчение кредитно-денежной политики и снижение ставок, либо цен на жилье...