После того, как последний арендатор ни разу не заплатил в срок, а при выселении вынес из квартиры буквально всё, что не было прикручено, я решила, что буду подходить к составлению договора еще более жестко. Вот какие 5 пунктов, на мой взгляд, стоит прописывать: За каждый день просрочки штраф 1000 рублей Прошлый арендатор, которой я сдавала квартиру в субаренду, за все время ни разу не перевела оплату 1 числа, каждый раз находились “уважительные причины”. То новогодние праздники, то начало года “кассовый разрыв”, то февраль короткий месяц...

Мы довольно часто сталкиваемся с ситуацией, когда собственники продают/сдают помещения в состоянии отсутствия базового порядка и чистоты, а иногда даже полнейшего хаоса. В ответ на все вопросы и аргументы слышим одно и тоже: "Если покупателю/арендатору нужно будет, пусть сам уберется". И если цена такого помещения не ниже рынка - оно может не реализовываться месяцами. Почему так происходит? Собственники не видят ценности порядка, а восприятию арендаторов/покупателей мешает беспорядок и отсутствие чистоты в помещении - они просто не в состоянии оценить его по достоинству...