Капитальный ремонт часто вызывает у собственников вопросы. Взносы приходят регулярно, но не всегда понятно, когда будут ремонтировать дом, какие работы должны сделать и кто отвечает, если ремонт затянули или выполнили плохо. Разберем простыми словами, какие права есть у собственников, чем капитальный ремонт отличается от текущего, какие документы стоит проверить и когда может понадобиться помощь юриста. Капитальный ремонт связан с восстановлением или заменой важных элементов общего имущества многоквартирного дома...

Капитальный ремонт многоквартирного дома — это восстановление общего имущества: крыши, фасада, фундамента, лифтов, инженерных сетей и других элементов, от которых зависит безопасность и срок службы здания. На июль 2026 года обязанность собственников платить ежемесячные взносы установлена ст. 169 ЖК РФ, а способы накопления денег — через регионального оператора или специальный счёт — описаны в ст. 170 ЖК РФ. Важно сразу разделить две вещи. Текущий ремонт закрывает повседневные задачи вроде лампочек, небольших протечек и косметики подъезда...