Покупатель может быть готов к сделке, а квартира ещё нет. Так происходит, когда собственник начинает собирать документы после согласования цены. В этот момент обнаруживается расхождение площади, старое обременение, необходимость согласия, особый порядок сделки с долей или отсутствие документа, на основании которого возникло право. Универсальной папки «для любой продажи» не существует. Набор зависит не только от самой квартиры, но и от истории её приобретения, состава собственников, семейной ситуации, наличия ипотеки и других обстоятельств...

Купленное жильё может уйти обратно, если сразу не запросить у продавца один важный документ — и этот документ не выписка из ЕГРН и не передаточный акт. Речь идёт о доказательствах полной оплаты квартиры по предыдущей сделке. Регистрация перехода права в Росреестре подтверждает только то, что сделка состоялась и право зарегистрировано. Она не подтверждает, что покупатель полностью рассчитался с продавцом. Если продавец не получил всю сумму и сможет это доказать, он вправе требовать расторжения договора...