Если Вы решили сделать из комнаты отдельную студию, сначала нужно решить вопрос с подводом воды и канализации. Без этого важного момента ничего не получится. Решать можно по разному, делать проект, брать разрешение в ЖК, согласовывать с множеством инстанций и далеко не факт, что всё получится. Можно договориться с соседями и сделать все самостоятельно, но делать нужно надежно, исключив возможности протечки к соседям снизу. Так как там не "мокрые помещения" - странное словосочетание отдающее "совком"...

Жильцы многоквартирных домов платят за воду, свет и тепло, которые используются не только в квартире, но и за ее пределами — в подъездах и вокруг дома. Рассказываем, как считается плата за эти ресурсы и можно ли ее уменьшить Графа ОДН в платежке за коммунальные услуги — это «общедомовые нужды». Туда входят все затраты на содержание инфраструктуры дома за пределами отдельной квартиры: отопление и освещение подъездов, полив клумб, устранение аварий водопровода, обслуживание лифта. Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья...