Любой многоквартирный дом (МКД) рассчитан на определенный срок эксплуатации, после которого ему требуется капитальный ремонт (или снос, если состояние дома таково, что ремонт невозможен). Некоторое время назад даже появился соответствующий пункт в платежных документах...

Решение о капитальном ремонте дома принимается по результатам технического обследования. Специалисты оценивают состояние кровли, фасада и инженерных систем, после чего определяют объем необходимых работ. Если повреждения локальные, выполняется текущий ремонт. Если износ конструкций превышает установленный уровень и проблему уже нельзя устранить точечно, дом включают в список объектов капитального ремонта. При этом даже внешне одинаковые дома могут требовать разных решений — все зависит от степени износа, особенностей конструкции и истории эксплуатации...