Покупка помещения с действующим арендатором кажется идеальной инвестицией: вы получаете готовый денежный поток с первого дня. Не нужно искать клиентов, тратиться на ремонт, гадать, сдастся объект или нет. Просто купил и получаешь доход. В этой статье мы разберём пошаговый алгоритм проверки. Вы узнаете, как проверить арендатора через открытые базы, какие пункты договора аренды критичны для защиты ваших интересов, как выявить скрытые обременения помещения и почему одного юридического аудита недостаточно...

Каждый арендодатель хочет сдавать свою квартиру порядочным и надёжным жильцам. Но, к сожалению, среди арендаторов могут встретиться неплательщики, мошенники или просто недобросовестные люди. Чтобы лишний раз не рисковать, для начала следует проверить у потенциальных арендаторов документы — так собственник сможет обезопасить своё имущество. Рассказываем, какие документы нужно запросить, на что обратить внимание и как правильно составить договор. Прежде чем заселять жильцов, важно самому подготовить документы на квартиру...