Стяжка в новострое от застройщика , это многолетний головняк как для ремонтников ,так и для собственника,но не для застройщика. Везде одно и тоже и на протяжении многих лет, абсолютно ничего не меняется в плане качества. Верхний слой стяжки примерно 1см крепкий ,ну местами может 2см а под ним сыпучая слабая смесь. Я это всё просто с помощью пылесоса вытащил. В ванной я решил полностью стяжку снять, она просто рассыпалась. А вот во всей квартире снимать или нет, это вечная делема. Это дорого и можно трубы отопления повредить и часто принимается решение оставить всё как есть...