Покупаете квартиру — узнайте, как проверить жилье на незаконную перепланировку. В статье — какие документы запросить, на что обратить внимание, как свериться с планами БТИ и как оформить сделку безопасно. Чтобы проверить законность перепланировки, запросите у продавца технический паспорт квартиры (документ БТИ (Бюро технической инвентаризации) с планом помещений) с планом помещений) или выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и сравните план с реальной квартирой. Покупка квартиры с несогласованной перепланировкой создает риски: штраф по статье 7...

Покупка квартиры - это не только выбор района и красивого вида из окна, но и проверка скрытых юридических рисков. Один из главных - незаконная перепланировка. Если предыдущий владелец снёс стену или перенёс санузел без разрешения, проблемы, штрафы и суды достанутся новому собственнику. Вся ответственность за незаконную перепланировку юридически ложится на нового собственника, даже если её выполнял предыдущий. Единственный выход в такой ситуации будет либо переделывать ремонт, либо попытаться выиграть...