Если продать земельный участок застройщику – земельный участок сможет превратиться в какие-нибудь деньги. Если продать земельный участок конечному потребителю – земельный участок превратиться просто в деньги. Если превратить земельный участок в место жительства человека – земельный участок превратится в большие деньги. Чтобы земельный участок превратить в место жительства человека, на нём необходимо построить жильё. Иначе говоря, земельный участок необходимо подвергнуть девелопменту (развитию). Именно девелопмент превращает земельный участок в большие деньги...

При строительстве коттеджных посёлков есть как минимум пять вариантов оформленияотношений с покупателем. Кроме того, в первом чтении был принят законопроект, который даст ещё один новый способ. Рассмотрим, какой вариант выгоднее для застройщика с точки зрения налогообложения. Общая система налогообложения 1. Продажа готовых домов на земельных участках. Продажа земельных участков не облагается НДС по пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ. Продажа жилых домов тоже — по пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ. Соответственно и с продажи дома на участке платить НДС не нужно...