По статистике Росреестра, каждая пятая сделка на вторичном рынке проходит с квартирами в банковском залоге. Продажа квартиры в ипотеке давно перестала быть проблемой: покупатели больше не пугаются выписок с обременениями, а банки отработали алгоритмы безопасных расчетов до автоматизма. Для собственника главный страх в такой ситуации — запутаться в справках, отпугнуть клиента сложной схемой или вынужденно отдать жилье с большой скидкой «за неудобства». Еще несколько лет назад залоговые объекты действительно приходилось продавать дешевле, чтобы компенсировать покупателю бумажную волокиту...

Двенадцать лет Тамара ездила на работу на трёх автобусах. От дома до кольца на сорок седьмом, от кольца до вокзала на маршрутке, от вокзала до дорожного управления на семнадцатом. Час десять в одну сторону, если повезёт...

Двадцать лет я работала в банке, пять лет занимаюсь недвижимостью, и продажа ипотечной квартиры для меня обычная сделка. Пугает она продавцов одним: квартира в залоге, а денег закрыть кредит нет. Ниже пошаговый план для продавца и пример расчёта, сколько вы получите на руки...